중소기업 청년 전세대출, 아는 사람들만 아는 꿀제도

 

중소기업에 취업하고 재직하는 청년들을 위한 전월세보증금 대출에 대해서 알고 계신가요?

 

 

 

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1. 신청 자격

​- 만 19세 이상 ~ 만 34세(현역으로 병역의무 마친 경우 39세) 이하

무주택 세대주 혹은 예비 세대주

​- 재직 중인 기업이 중소기업 ( 법인 번호 조회 )

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020604.jsp

- 연 소득 3500만원 이하, 자산 규모 2억 8천만원 이하

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2. 신청 필요 서류 (주민번호는 전부 공개로 출력하기)

 

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3. 신청 과정

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(1) 주택 알아보기

- 네이버 부동산 페이지 -> 상세 매물 검색 -> 융자금 없음

- 부동산에 융자 없는, 전세 대출 가능한 전세 물건 알아보기!

- 주택이 마음에 들 경우, 등기부등본 떼보고 한 번더 확인하세요!

( 을구 페이지가 비어있는지 ! )​

(매매가보다 전세가가 높은 건물, 위반 건축물인 경우는 대출 불가)

 

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​(2) 주택 계약

- 계약서 쓸 때, 특약 사항에 필수적으로 명시 할 것 ! !

1. 임대인이 전세 대출에 동의 한다는 것

2. 전세 대출이 되지 않는 경우, 계약이 파기되며 계약금을 반환한다.

3. 잔금일 ( or 전입신고 )날 다음날 까지 근저당 및 기타 제한 물건 설정을 하지 않는다.

=(현 권리 상태 유지)

{ 위 3가지 특약 내용을 위반 시 계약을 무효로 하며, 계약금을 반환한다. }

- 계약 후, 계약금 5% 납부 영수증 발급받기.​

- 임대차 계약서 들고 행정복지센터 가서 확정일자 받기.

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(3) 은행가서 대출 신청

- 위 은행들 중 본인의 주거래 은행으로 가서 대출 신청 하기.

( 주택금융공사= 70~80% 대출, 주택도시보증공사= 100% 대출)​

- 신청 필수 서류들 모두 챙겨서 방문 (서류 발급일은 1개월 이내)

- 심사기간 4~6주 정도 소요

 

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​(4) 대출 심사 후

- 임대인 계좌로 잔금 납부 하기

- 복비 납부하기

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(5) 이사 후

- 계약서 명시 내용에 따라

1. 잔금 납부 후, 바로 전입신고

2. 이사 후 바로 전입신고 하기

 

- 전입신고 후, 변경된 주소지가 반영된 새로운 주민등록본 떼서

은행에 제출하기

 

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중소기업에 재직중인 많은 청년들이 이러한 제도를 사용하지 않는

사람들이 많은데, 국가가 전세금을 보증하고, 1억을 대출 받아도 한달에

이자 10만원만 내면 되기 때문에 월세로 사는 것보다 훨씬 이득입니다!

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자격이 되시는 분들은 국가제도를 꼭 사용해서

조금이나마 생활에 도움이 되기를 바랍니다 ^^